浅析土耳其护照移民项目炙手可热的五大主因

自从去年起开始放宽了移民条件、降低了移民门槛之后，土耳其作为一个还未被大范围“开垦”的国家，进入了大家的视野，并且关注度指数极度升高。很多人在认真了解土耳其的买房移民政策之后，高呼其超高的性价比。

25万美元买房就能得到一本土耳其护照，而且可以惠及一家两代人（包含未满十八周岁的子女），更重要的是，身份并不永远和房产绑定，25万美元购置的房产在持有3年后就可以转卖出手。

但是也同样有人会质疑一下土耳其买房移民项目的性价比，我们今天就来给这个项目打个分看看：

移民政策诚意性

评分：★★★★★

对于那些想移民的人，他们必须始终注意每个国家的移民政策。土耳其政府于2017年1月2日发布了一份官方公告：投资100万美元或更多投资于土耳其房地产，并持有至少3年，就可以获得土耳其国籍。

然后，在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75％。土耳其房地产投资时间短，租金收入高，回报稳定，三年后可以出售，不需要永久持有。

在放宽了条件后，土耳其护照需求呈现出迅速增长的趋势。2019年第一季度，外籍人士在土耳其购买房产累计总套数达到1.34套，相比去年同期增长了82%。由此，土耳其目前已经成长为欧洲最热门、也是发展前景最好的房产市场之一。

很多其他有购房移民政策的国家，身份大多直接跟房产绑定，想要身份需要购置指定金额的房产，但是如果房产出售，身份也需要“上交”。但是土耳其购房移民政策却规定，在购置房产获取身份的3年之后，房产是可以出售的，即便不算移民，单从房产投资角度来说的话，也是一笔不错的资产配置选择。

投资资金靠谱性

评分：★★★★★

我们来对比一下其他可以通过买房拿身份的国家（这个身份指的是国籍/护照，并不是很多国家的永居或绿卡身份，能获取的福利待遇更多）。

土耳其是目前开放快速入籍项目的国家中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国！

对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，只需要在以下两种投资方式中选择一种即可快速获得土耳其护照。

1.投资不低于25万美元的不动产，即可全家速获土耳其护照，所购买的房产三年后即可出售，可观的投资收益与G20大国土耳其公民护照，一举两得！

2.在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可速获欧盟候选国土耳其护照，其投资价值不言而喻！

申请条件平民性

评分：★★★★★

移民前、中期过程中最繁琐和艰难的流程就是目的地国家移民局对于移民人士严格的审核、要求和限制。存款证明、收入能力、移民监、教育水平要求、资质审核等成为了令不少移民者头疼的问题。

但是，土耳其购房移民的要求简直就是“傻瓜”式的简单：

1.主申请人的申请条件

申请人18岁以上

购置25万美金房产（持有三年可出售）

2.附属申请人的申请条件

配偶18岁以上，提供结婚公证双认证

孩子18岁以下，提供出生证明公证双认证

3.全部申请人都需要准备以下材料

只要准备齐全上述材料，选定25万美元或以上的房产，就可以开始走全部移民流程。

总体来说，土耳其无移民监、无语言要求、没有资金来源等相关门槛限制，最重要的是，不要求投资移民者必须住在这个国家，移民条件简单。

土耳其公民被允许拥有双重国籍，非常适合那些想获得第二身份，但又不想放弃国籍的全球大资产人士。

保持身份便利性

评分：★★★★★

土耳其没有移民监，也就是说，不要求你获取身份的过程中或者之后每年有大部分的时间呆在土耳其，拿去身份之后，移民者可以来去自如。

那么在办理土耳其移民的过程中是否需要入境土耳其呢？需要入境几次？答案是需要入境土耳其两次，整个移民的办理周期大致在6-8个月左右的时间。

护照福利价值性

评分：★★★★

1.完善的医疗体系、领先的医疗水品

总体来说，土耳其的医疗环境和卫生水平都比较好，每个城市都有体系健全的诊所和医院，治疗的方式也主要以西方医疗为主。有土耳其身份的人只要按照要求缴纳医保，那么公立医疗几乎可以做到全面免费。

凭借出色的医疗水平和服务水平，医疗旅游近年来也成为了土耳其新的增长点。

2.轻松就读国际学校，免试进入清华北大

从土耳其自身来说，由于其独特的地理位置，横跨亚欧两大洲，因此其本身不但保留了欧洲大陆的政治经济以及教育模式，同时还拥有亚洲文化的元素，土耳其自身的教育体系基本仿照英国美国德国等发达国家。并且，主申请人未满18岁的子女可以同时申请土耳其护照，那么以国际生的身份就读国内的国际学校就相对容易了，并且，还可以以国际生的身份参与清华北大等一流高等学府的申请，无需高考，更不需要参加华侨生联考，只要汉语水平达标，就可以轻松入读。

3.免签一百余个国家，免签日本等

土耳其作为准欧盟成员国，护照的含金量水平还是非常高的。土耳其公民可以免签进入全球117个国家和地区，并且依托于其地理位置优势，更可以不用转机直飞许多全球重要城市。

其中包括大家比较关注的日本和中国台湾。土耳其护照可以免签日本，中国台湾自从对大陆居民取消了自由行，也成为了大家关注的对象，而一本土耳其护照可以做到落地签中国台湾，满足了不少游客的夙愿。

4.英美直通车

首先来说美国，不少人心中都有着一个美国梦，但是随着美国近年来投资移民门槛的提升，排期的紧俏，不少人都是望而无门。但是根据土耳其和美国政府的协定，土耳其护照可以申请美国E2签证，被认为是去美国最安全的方式，“不是绿卡胜似绿卡”，获批E2签证后，就可以自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，子女可申请入读美国公立学校。

除此之外，持有土耳其护照还可申请英国的专项商务及工作签证，在英国从事生意，就可以实现全家短期或长期在英居住、生活、学习的目的，并可申请英国永居。这样一来，土耳其成为了日后获取英美等发达国家身份的重要跳板。

5.资产保险箱作用

土耳其不是全球征税，承认多重国籍，这一点，让土耳其护照多了资产隐形保险箱的功能，对资产保护资产隔离具有合法、安全、隐匿等作用，这方面你懂的，不懂可加微信细聊（微信号：mcd2121）。

那么哪些人群适合投资土耳其呢？

1. 有护照需求的人群

2. 有海外资金、税务规划的人群

3. 想通过E2签证快速登陆美国的人群

土耳其房产投资，投资时间短，租金收益高，回报稳定是世界范围内少有的优质投资标的，关于土耳其投资入籍计划更多具体详情，欢迎随时联系咨询。