土耳其护照移民分析

但对于土耳其这个国家，她给我们的印象大多停留在卡帕多奇亚的热气球，伊斯坦布尔的蓝色清真寺和圣索菲亚大教堂，还有棉花堡、番红花城等等这些著名的旅游景点。

然而，2018年，土耳其降低了投资入籍的门槛，只需要投资25万美金的房产，即可获得土耳其的国籍身份。土耳其护照移民成为市场上价格最低，身份价值最大的投资移民项目。

土耳其护照入籍项目

根据土耳其《公民法案》修正案规定，土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案，对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。

申请条件：

年满18周岁；

身体健康、无犯罪记录；

按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。

满足投资要求(任选其一)：

★购买一套价值在25万美金以上的房产；

★购买多套总价值在25万美金以上的房产。

申请优势：

一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照；

投资额小：25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益；

条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源；

方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照；

无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择；

E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美；

双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报；

子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。

你知道在世界经济实力中排名中土耳其位列第16吗？

因为多数人民信奉伊斯兰教，所以普遍被世人认为是穆斯林国家，一提到土耳其，大家的第一反应是战乱、宗教甚至极端。事实上，在土耳其降低外国人投资入籍的门槛后，越来越多的中国去到当地了解情况，而去过的人就都不再想回来了，这也正如人们说的“对于土耳其，如果你不极度向往，一定是因为不够了解，如果你不疯狂惊艳，一定是因为不曾见面！”

这个美丽而充满传奇的国家，一个横跨欧亚的浪漫国度。这里气候宜人，风景迷人，年轻时尚，有迷人的爱琴海，有蓝色地中海，有飞翔的热气球，有令人垂涎的地中海美食……

这个国家被巴尔干半岛，高加索地区和中东所包围。它拥有丰富的文化和多样性，其中许多不同的文化共存，安全的环境和经济的不断发展和壮大。

土耳其房地产市场

从2018年起，土耳其货币里拉进入了到了快速贬值的时期，5年前投资房产的投资者损失很大。但在2018年，外国买家进入土耳其房地产市场人数急速增长。在2018年8月到2019年1月这6个月内，外国买家成交的土耳其房屋数量就超过了2017年整年的成交量。对于这些外国投资人来说，土耳其货币里拉的贬值无疑是天上掉下的馅饼。

一个售价为550万里拉的大型沿海别墅在去年7月份花费美国买家大约114.6万美元，而9月份的汇率仅需要支付为859,000美元。

过去十年，土耳其房地产行业占 GDP 将近 9%，并且随着人口的增加，房地产市场在未来仍将保持强劲的增长。根据土耳其统计局发布的数据，土耳其人口将在2023 年之前净增加 510万，城市人口也预计于 2023年增加 760 万，城市人口的激增将新带来约 480 万户的住房需求。外资的涌入成为刺激土耳其房地产的又一大动力，据统计，仅伊斯坦布尔一座城市，其2017年针对外国人的房产销售量就达到了8,182户。

土耳其税率

土耳其在OECD成员国中，具有非常有竞争力的税率，个人所得税税率在0-30%。公司所得税税率为22%。根据土耳其税法，土耳其税务居民定义是在一个公历年度内在土耳其连续居住6个月以上。反之则为土耳其非税务居民。土耳其非税务居民只需要在对在土耳其内产生的收入纳税。所以即使拥有土耳其护照，只要长居于土耳其境外，就不会产生在土耳其全球纳税的问题。土耳其有房产税，税基是根据土地或建筑价值来计算。税率为0.1%-0.6%。

市场上价格最低的公民入籍项目之一

根据土耳其《公民法案》第2条修正案第20 条规定，对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月18日，土耳其议会公告修改该项法案，将入籍人士购买土耳其房产从而入籍 的金额从100万美元降至25万美元，只需保持房产3年内不出售即可，一步到位拿欧洲国家护照，从此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。