土耳其——伊斯坦布尔的房产趋势走向

类别:土耳其移民  发布时间:2019-11-13 15:31:46 浏览:2336 评论:0
内容摘要:近年来,海外投资热潮如火如荼,越来越多的高净值人士选择海外置业,进入海外房地产市场的淘金浪潮!然而,房子毕竟是一个大项目。因此,当你在海外买房时,你必须明确买房的目的和需求,科学谨慎地买房。众所周知,投资房地产有一句明智的格言:“位置-位置、位置-位置、位置-位置,买房就是买房”!海外知名专家表示,事实上,在投资房地产时,除了大家公认的“好位置”,还必须选择一个有投资潜力和发展预期的位置。而判断一个房地产项目是否有增长潜力,或者判断该地区未来的房价走势,最关键的因素之一是看规划,尤其是要正确地遵循政府规划!以土耳其为例。伊斯坦布尔是土耳其最大的城市,也是土耳其的政治、经济、文化、金融、贸易和交通中心。近年来,伊斯坦布尔已成为国际投资者的热门投资目的地。那么,是什么导致伊斯坦布尔受到如此多的关注?

土耳其移民指南:土耳其伊斯坦布尔房产投资要点

伊斯坦布尔房价过往 10 年保持每年 9.1%的符合增长率,累计房价涨幅达到200%;

过往 10 年土耳其里拉相对美元贬值近 70%,其中 18 年暴跌 39%,这给海外投资者低价买入土耳其房产提供了机会;

土耳其新一代年轻且受过教育的劳动力主要集中在伊斯坦布尔,且每年大约有 20 万人搬到伊斯坦布尔,确保对高品质住宿的持续需求;

土耳其计划在 2023 年之前将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心,大量外国投资公司、全球集团公司及银行等金融机构陆续在此开设分部;

土耳其政府于 2012 年推出 20 年的城市重建计划,拆迁约 700 万幢楼宇重建抗震建筑物,并不断加大基础设施的投入;

伊斯坦布尔第三机场第一期已经开放,未来十年内有望容纳 2 亿旅客,成为提高周边房价的推动力;

2018 年 11 月,世界城市排名发布,伊斯坦布尔进入世界一线城市行列,其一流的便利设施、娱乐设施、学校和医疗保健设施可以与世界上最现代化、最受欢迎的城市相媲美;

投资 25 万美金可获得土耳其护照,土耳其为欧盟的预选成员国,未来有加入欧盟的可能性。


土耳其人口增长明显,租房市场需求大

据统计,土耳其人口数为 8081 万(2018 年),土耳其的人口增长保持每年 1.5%的增长率.人口结构十分年轻,全国一半的人口在 30 岁以下,是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家。

伊斯坦布尔人口为 1500 万,占全国人口的 18.75%,且每年大约有 20 万人搬到伊斯坦布尔,其中大部分都是来工作的年轻专业人士,其对房产品质有着较高的要求。

每年到土耳其旅游的人数逐年增加,18 年到达历史顶峰的 1340 万人次,将会为土耳其的租房市场带来巨大需求。

那么应该怎么申请呢?

申请条件:

1、无语言,学历要求;

2、18岁以上;

3、完成25万美金法定投资;

4、副申请人:配偶+18岁以下子女;

投资标准——投资土耳其境内25万美金以上房产(一套或多套),3年后可出售。


本文标签: 伊斯坦布尔土耳其房产土耳其护照

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